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Adosada en Málaga

1.790.000 €

Referencia R5366455 24 dormitorios 23 baños 858m² Construidos 2.370m² Parcela Pendiente Certificado energético

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Descripción

Oportunidad única de adquirir una propiedad de inversión sobre una parcela de 2.800 m² con una edificación de aproximadamente 1.020 m², estratégicamente ubicada cerca del Aeropuerto de Málaga, IKEA, Plaza Mayor y la futura zona de desarrollo de Santa Tecla.

La propiedad cuenta con 22 estudios y un apartamento de 2 dormitorios, además de zonas de almacén/garaje, amplias áreas de aparcamiento (incluyendo plazas cubiertas), una pérgola, una casa de sauna y una antigua piscina. Cada estudio dispone de kitchenette, baño privado y terraza, y la mayoría cuenta con aire acondicionado. El apartamento principal ofrece dos terrazas, salón, cocina y dos dormitorios.

Construido entre 1968 y 1970, el edificio requiere reforma, lo que representa una excelente oportunidad de revalorización. Actualmente dispone de varios inquilinos, generando ingresos desde el primer momento. No cuenta con división horizontal y dispone de certificado energético e ITE.

La propiedad está rodeada de naturaleza, ofreciendo un entorno tranquilo y privado, algo poco habitual considerando su cercanía a la ciudad y a todos los servicios.

Ubicado a solo 1 km de Plaza Mayor (tren y centro comercial) y a 2 km de la playa y campos de golf, con comercios y transporte público a poca distancia y excelente acceso a la autovía.

Además, la propiedad se beneficia del desarrollo cercano de Rojas–Santa Tecla, lo que incrementará significativamente el valor de la zona. Bajo normativa UAS-2, existe la posibilidad de aumentar la edificabilidad (sujeto a verificación).

Una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad, potencial de reforma y crecimiento a largo plazo.

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Características

Posición: Cerca de Golf
Posición: Cerca de Tiendas
Posición: Cerca de Ciudad
Posición: Cerca de Colegios
Piscina: Privada
Climatización: Aire Acondicionado
Vistas: Campo
Vistas: Panorámicas
Vistas: Jardín
Vistas: Piscina
Vistas: Urbanas
Caracteristicas: Terraza Cubierta
Caracteristicas: Armarios Empotrados
Caracteristicas: Cerca de Transporte
Caracteristicas: Terraza Privada
Caracteristicas: Solario
Caracteristicas: Sauna
Caracteristicas: Trastero
Caracteristicas: Barbacoa
Caracteristicas: Cerca de una Iglesia
Caracteristicas: Sótano

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Teléfono

+34 747 471 108

Whatsapp +34747471108

Dirección

Marbella

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3 dormitorios 4 baños 252m² Construidos 105m² Parcela 24m² Terraza Referencia R5357194