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Villa - Chalet en Nueva Andalucía

3.675.000 €

Ref. R5221666 4 Dormitorios 5.5 Baños 350m² Construido 843m² Parcela 133m² Terraza 1 Garajes Pendiente Calificación energética

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Descripción

Idealmente situada en segunda línea de golf, en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina a la perfección diseño moderno, encanto mediterráneo y una ubicación privilegiada en Marbella. A poca distancia a pie de Centro Plaza y Puerto Banús, ofrece una de las ubicaciones más cómodas y deseadas de la zona, perfecta tanto para vivir como para invertir.

Construida en dos plantas sobre una amplia parcela de 802 m², la propiedad ofrece 249,79 m² construidos más 133 m² de terrazas y porches, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. El salón-comedor de planta abierta, con techos de doble altura, se comunica directamente con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para disfrutar del sol de Marbella o para recibir invitados.

La vivienda dispone de cuatro amplios dormitorios, cada uno con su baño en suite, además de dos aseos de invitados, garantizando la máxima comodidad y privacidad. Los acabados de alta calidad, los grandes ventanales y la atención al detalle aportan una elegancia atemporal a cada rincón.

Desde la terraza superior ya se disfrutan vistas parciales al golf y a la montaña, y la propiedad ofrece además la posibilidad de construir una terraza en la azotea, lo que permitiría mejorar aún más las vistas panorámicas y aumentar el valor del inmueble.

Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres de corta como de larga temporada, generando un impresionante retorno de inversión (ROI) y una excelente fuente de ingresos pasivos.

Cerca de campos de golf de primera categoría, playas, restaurantes, tiendas y colegios internacionales, esta villa representa una oportunidad única de adquirir una residencia de lujo en una de las zonas más exclusivas de Marbella: elegante, privada y altamente rentable.

Características

Posición: Cerca de Golf
Posición: Cerca de Tiendas
Posición: Cerca del Mar
Posición: Cerca de Ciudad
Posición: Cerca de Colegios
Orientación: Sureste
Estado: Buen
Piscina: Privada
Climatización: Aire Acondicionado
Climatización: Suelo Radiante
Climatización: Baño
Vistas: Montaña
Vistas: Golf
Vistas: Jardín
Vistas: Piscina
Vistas: Calle
Caracteristicas: Terraza Cubierta
Caracteristicas: Armarios Empotrados
Caracteristicas: Cerca de Transporte
Caracteristicas: Terraza Privada
Caracteristicas: WiFi
Caracteristicas: Gimnasio
Caracteristicas: Sauna
Caracteristicas: Trastero
Caracteristicas: Lavadero
Caracteristicas: Baño En-Suite
Caracteristicas: Suelo de Madera
Caracteristicas: Suelos de Mármol
Caracteristicas: Jacuzzi
Caracteristicas: Barbacoa
Caracteristicas: Sótano
Caracteristicas: Fibra óptica
Muebles: Opcionales
Jardin: Privado
Seguridad: Persianas Eléctricas
Seguridad: Alarma
Aparcamiento: Más de uno
Aparcamiento: Privado
Categoría: Lujo

Tasas e impuestos

IBI: 1.520 € /año

Gastos de comunidad: 696 € /mes

Basura: 139 € /año

info@bestliving.es

Teléfono

+34 747 471 108

Whatsapp +34747471108

Dirección

Marbella

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