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Villa - Chalet en Istán
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Propiedades / Málaga / Istán / Villa - Chalet

Villa - Chalet en Istán

649.000 €

Referencia R5106952 2 dormitorios 2 baños 260m2 Construidos 315m2 Parcela 1m2 Terraza 1 Garajes B Certificado energético
Contacto

Descripción

Encantadora villa privada con piscina y vistas al mar — a 5 minutos de Puerto Banús + potencial de ampliación

Encantadora villa privada idealmente situada a tan solo 5–7 minutos de Puerto Banús, la Milla de Oro y las mejores playas de la Costa del Sol.

Esta acogedora vivienda de 2 dormitorios puede disfrutarse desde el primer momento como un tranquilo refugio, situada en una parcela elevada de varios niveles con jardines, vistas al mar y múltiples terrazas perfectas para la vida al aire libre.

En el interior, la villa ofrece un cálido diseño de planta abierta con tradicionales suelos de barro (Saltillo) y un luminoso salón con tres puertas francesas que se abren directamente al jardín y a la piscina privada, creando una perfecta conexión interior-exterior.

El amplio garaje cubierto permite aparcar varios vehículos, una embarcación o incluso una autocaravana, una característica poco común en la zona.

Potencial adicional

La propiedad también ofrece excelentes posibilidades de futuro:

Posibilidad de crear una suite de invitados privada sobre el garaje (aprox. 15–20 m²) con acceso independiente
Terraza superior con potencial para ampliar aprox. 20–35 m² (sujeto a licencia)
Posible ampliación a nivel de jardín junto a la piscina aprox. 15–25 m²

Ubicada en una comunidad cerrada y segura, cerca de colegios internacionales, golf, restaurantes y todos los servicios, esta es una oportunidad única de adquirir una villa con piscina, vistas al mar y gran potencial de revalorización.

Con propiedades vecinas que superan los 1,2M€–4M€, esta propiedad ofrece un valor excepcional, tanto para disfrutarla tal cual como para mejorarla con el tiempo.

Características

  • Posición: Cerca de Tiendas
  • Posición: Cerca de Colegios
  • Posición: Cerca de los Bosques
  • Posición: Urbanización
  • Orientación: Sureste
  • Orientación: Sur
  • Orientación: Suroeste
  • Estado: Excelente
  • Estado: Buen
  • Estado: Reformado Recientemente
  • Estado: Renovado Recientemente
  • Piscina: Privada
  • Climatización: Aire Acondicionado
  • Climatización: Chimenea
  • Vistas: Mar
  • Vistas: Montaña
  • Vistas: Campo
  • Vistas: Panorámicas
  • Vistas: Jardín
  • Vistas: Piscina
  • Vistas: Patio
  • Vistas: Bosques
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta
  • Caracteristicas: Ascensor
  • Caracteristicas: Armarios Empotrados
  • Caracteristicas: Terraza Privada
  • Caracteristicas: Solario
  • Caracteristicas: WiFi
  • Caracteristicas: Trastero
  • Caracteristicas: Lavadero
  • Caracteristicas: Baño En-Suite
  • Caracteristicas: Suelos de Mármol
  • Caracteristicas: Barbacoa
  • Caracteristicas: Doble acristalamiento
  • Caracteristicas: Cerca de una Iglesia
  • Muebles: Amueblada
  • Muebles: Opcionales
  • Cocina: Equipada
  • Jardin: Privado
  • Jardin: Paisajista
  • Jardin: Mantenimiento fácil
  • Seguridad: Recinto Cerrado
  • Seguridad: Persianas Eléctricas
  • Seguridad: Seguridad 24 Horas
  • Aparcamiento: Garaje
  • Aparcamiento: Más de uno
  • Aparcamiento: Privado
  • Aparcamiento: Punto de carga VE
  • Servicios Públicos: Electricidad
  • Servicios Públicos: Agua Potable
  • Servicios Públicos: Teléfono
  • Categoría: Ganga
  • Categoría: Casas de vacaciónes
  • Categoría: Inversion
  • Categoría: Pre-construcción
  • Categoría: Reducido
  • Categoría: Reventa
  • Categoría: Contemporáneo

Impuestos y tasas

IBI: 618 € /año
Comunidad: 912 € /mes
Basura: 25 € /año
Email

info@bestliving.es

Teléfono
+34 747 471 108
Whatsapp +34747471108
Dirección
Marbella

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