Villa - Chalet en Arriate

Espectacular Chalet Independiente en Urbanización Exclusiva cerca de Ronda

Descubre esta magnífica casa de lujo ubicada en una tranquila urbanización a menos de 10 minutos de Ronda. Con más de 500 m² construidos distribuidos en 2 plantas más sótano y buhardilla, este chalet independiente representa la combinación perfecta entre confort, diseño y funcionalidad. La propiedad se comunica mediante ascensor, facilitando el acceso a todos los niveles de esta excepcional vivienda.

Espacios Amplios y Luminosos

La planta baja de 136 m² alberga un amplio salón con acceso directo a la zona trasera donde encontrarás una piscina exterior de 8 x 4 metros y zona de barbacoa. La cocina moderna equipada con despensa y lavadero, comedor, aseo y un dormitorio con baño en suite completan esta planta. Amplios ventanales inundan de luz natural todos los espacios, creando ambientes acogedores y luminosos.

Dormitorios y Confort Premium

La primera planta de 136 m² cuenta con un dormitorio principal de lujo dotado de vestidor y gran baño con ducha, jacuzzi y sala de masaje. Además, dispone de 3 dormitorios amplios adicionales y 1 baño compartido. Los 5 dormitorios totales ofrecen flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cualquier familia.

Sótano Versátil y Garaje

El sótano de 235 m² con gran altura es una joya funcional: capacidad para más de 6 coches, trastero y taller. Este espacio versátil permite múltiples posibilidades de uso según tus necesidades. La buhardilla de 60 m² en bruto ofrece potencial adicional de habilitación.

Características Técnicas de Excelencia

Construida en 2008 en perfecto estado, esta vivienda cuenta con materiales de calidad como piedra y madera. Sistema de aerotermia para climatización eficiente, domótica instalada y clase energética A (consumo 12,00 kwh/m² año). Las emisiones de CO2 también son clase A (4,50 kg CO/m² año), garantizando máxima eficiencia y sostenibilidad.

Entorno Privilegiado

La parcela de 546 m² incluye 2 grandes terrazas con vistas al paisaje andaluz, jardín seco y acceso a un precioso entorno natural con senderos para trekking, observatorio de aves y un precioso arroyo que nos lleva hasta el pueblo blanco de Arriate. Ubicación estratégica con orientación sur-oeste.

Detalles que Marcan la Diferencia

Armarios empotrados en dormitorios, 4 baños completamente equipados, gran garaje con capacidad para 6 vehículos, trastero y 2 terrazas con vistas.
La vivienda se vende sin muebles excepto cocina y baños, permitiéndote personalizar completamente tu nuevo hogar. La buhardilla ‌no ‌se ‌encuentra ‌declarada ‌en ‌el Registro de la ‌propiedad.

**Visita ‌aconsejada ‌por su excepcional condición ‌y ‌precio económico. ‌Una ‌oportunidad ‌única para ‌vivir ‌en ‌el ‌lujo ‌con ‌eficiencia ‌energética.**.