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Adosada en Riogordo

295.000 €

Referencia R5298295 9 dormitorios 5 baños 381m² Construidos 323m² Parcela 100m² Terraza 1 Garajes Pendiente Certificado energético

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Descripción

Presentamos esta interesante oportunidad de inversión en el corazón de Riogordo (Málaga): una amplia casa de pueblo con una superficie construida total de 381 m², distribuida en tres plantas sobre una parcela urbana residencial de 323 m². Construida en 2005 y registrada legalmente como una única propiedad sin división horizontal, el edificio ofrece una gran flexibilidad para su redistribución o desarrollo. La estructura es sólida y el precio resulta muy atractivo para su tamaño y ubicación, siendo ideal para una reforma integral que permita maximizar su valor. Existen múltiples opciones de desarrollo, como mantener la distribución actual como dos grandes viviendas con espacios exteriores privados, transformar la planta baja en un local comercial, oficina o espacio de coworking para generar ingresos adicionales, o crear dos modernos dúplex con terrazas privadas, ideales para alquiler a largo plazo o vacacional. La primera planta permite además la creación de amplias terrazas conectadas a un jardín comunitario en la parte trasera, creando un auténtico oasis en pleno centro del pueblo. Su ubicación estratégica, a solo 35 minutos de Málaga capital y 30 minutos de la costa en Torre del Mar, hace que Riogordo sea cada vez más atractivo ante la creciente demanda de viviendas asequibles en pueblos bien comunicados. Las fotografías incluyen propuestas de distribución y diseño, mientras que el vídeo ofrece un recorrido virtual en 3D de la estructura actual. Toda la documentación legal y catastral ‌está ‌en ‌regla, ‌garantizando ‌claridad ‌y facilidad para futuros ‌desarrollos. ‌Para ‌más información, planos detallados ‌o ‌para analizar ‌ideas ‌de reforma y ‌rentabilidad, ‌no ‌dude ‌en ‌ponerse ‌en ‌contacto.

Características

Posición: Pueblo
Posición: Pueblo de Montaña
Posición: Cerca de Ciudad
Posición: Cerca de Colegios
Orientación: Suroeste
Estado: Buen
Piscina: Sitio para Piscina
Climatización: Aire Acondicionado
Vistas: Patio
Vistas: Urbanas
Caracteristicas: Terraza Privada
Caracteristicas: WiFi
Caracteristicas: Trastero
Caracteristicas: Baño En-Suite
Caracteristicas: Cerca de una Iglesia
Muebles: Sin Amueblar
Cocina: Parcialmente Equipada
Jardin: Privado
Aparcamiento: Garaje
Aparcamiento: Calle
Servicios Públicos: Electricidad
Servicios Públicos: Agua Potable
Categoría: Ganga
Categoría: Inversion
Categoría: Reventa

Impuestos y tasas

IBI: 700 € /año

info@bestliving.es

Teléfono

+34 747 471 108

Whatsapp +34747471108

Dirección

Marbella

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2 dormitorios 3 baños 208m² Construidos Referencia R5308216