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Villa - Chalet en Río Real

5.900.000 €

Ref. R5153068 4 Dormitorios 5 Baños 429m² Construido 1.250m² Parcela 350m² Terraza 1 Garajes Pendiente Calificación energética

Contacto

Descripción

Marbella – Excepcional villa contemporánea vendida amueblada, en el exclusivo barrio de Río Real, cerca del campo de golf

Magnífica villa renovada en 2023, orientada al sur, con vistas panorámicas al mar y al estrecho de Gibraltar, en un entorno de absoluta intimidad, sin vecinos frente a frente.
• Ascensor que conecta todas las plantas.
• 4 suites con terrazas privadas, todas equipadas con vestidores y cortinas con cierre automático.
• Suite principal que ocupa toda la última planta con terraza privada, acceso directo al gimnasio Technogym y sauna.
• Cocina Gaggenau de alta gama + bodega Liebherr.
• Piscina climatizada de 60 m², garaje para 2 coches.
• Persianas y cortinas en todas las ventanas, láminas anti-UV en las orientadas al sur, domótica avanzada.

Una inversión estratégica:
La proximidad del futuro complejo hotelero Four Seasons Marbella, a solo 5 minutos, representa una oportunidad única: una ubicación que ganará aún más valor en los próximos años.

Distancias clave:
• Aeropuerto: 35 min | Marbella: 6 min | Puerto Banús: 13 min
• Golf: 1 min | Playa: 4 min | Restaurantes y bares: 4 min | Comercios: 5 min

Lujo llave en mano, a solo 2 km de la playa y a 6 min de Marbella.

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Características

Posición: Cerca de Golf
Posición: Cerca de Puerto
Posición: Cerca de Tiendas
Posición: Cerca del Mar
Posición: Cerca de Ciudad
Posición: Cerca de Colegios
Posición: Cerca de los Bosques
Orientación: Sur
Estado: Excelente
Estado: Nueva Construcción
Piscina: Privada
Piscina: Con Calefacción
Climatización: Aire Acondicionado
Climatización: Chimenea
Vistas: Mar
Vistas: Montaña
Vistas: Golf
Vistas: Playa
Vistas: Panorámicas
Vistas: Jardín
Vistas: Piscina
Caracteristicas: Terraza Cubierta
Caracteristicas: Ascensor
Caracteristicas: Armarios Empotrados
Caracteristicas: Cerca de Transporte
Caracteristicas: Terraza Privada
Caracteristicas: TV Satélite
Caracteristicas: WiFi
Caracteristicas: Gimnasio
Caracteristicas: Sauna
Caracteristicas: Trastero
Caracteristicas: Lavadero
Caracteristicas: Baño En-Suite
Caracteristicas: Acceso para personas con movilidad reducida
Caracteristicas: Barbacoa
Caracteristicas: Doble acristalamiento
Caracteristicas: Domotica
Caracteristicas: Fibra óptica
Muebles: Amueblada
Cocina: Equipada
Jardin: Privado
Jardin: Mantenimiento fácil
Seguridad: Recinto Cerrado
Seguridad: Portero Automático
Seguridad: Alarma
Seguridad: Seguridad 24 Horas
Seguridad: Caja fuerte
Aparcamiento: Garaje
Aparcamiento: Cubierto
Aparcamiento: Más de uno
Aparcamiento: Privado
Servicios Públicos: Electricidad
Categoría: Golf
Categoría: Casas de vacaciónes
Categoría: Lujo
Categoría: Reventa
Categoría: Con Permiso de Planificación
Categoría: Contemporáneo

Tasas e impuestos

IBI: 1.991 € /año

Gastos de comunidad: 1.440 € /mes

Basura: 278 € /año

info@bestliving.es

Teléfono

+34 747 471 108

Whatsapp +34747471108

Dirección

Marbella

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6 Dormitorios 6 Baños 903m² Construido 1.556m² Parcela 300m² Terraza Ref. R4709347