Apartamento en Planta Última en Puerto Banús

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Apartamento en Planta Última en Puerto Banús

635.000 €

Referencia R5108434 2 dormitorios 1 baño 128m² Construidos 15m² Terraza Pendiente Certificado energético

Contacto

Descripción

Se vende espectacular piso en pleno Puerto Banús – Segunda línea del puerto
Ubicado en la zona más tranquila de Puerto Banús, junto al Banco Santander y alejado del ruido de los bares, este amplio apartamento es una verdadera oportunidad tanto para disfrutar como para invertir.
Características principales:
Superficie total de 140 m², incluyendo una terraza de 18 m² completamente cerrada y techada.
Última planta de un edificio de solo dos alturas (sin ascensor).
Actualmente cuenta con 2 dormitorios dobles muy amplios (aprox. 17 m² cada uno, sin contar los armarios empotrados) y 1 baño completo.
Posibilidad de redistribuir el espacio para crear un tercer dormitorio en la zona de la cocina, añadiendo una ventana en el techo para luz natural. La cocina podría trasladarse al amplio salón comedor, que unido a la terraza ofrece un gran espacio diáfano.
Acceso a un patio interior compartido con el vecino, de aproximadamente 60 m², ideal como zona de sombra, relax o comidas al aire libre.
Licencia de alquiler vacacional en vigor.
Altísima rentabilidad comprobada:
Ingresos anuales de entre 40.000 € y 50.000 € en alquiler vacacional.
O 35.000 € anuales en alquiler de larga temporada.
Una inversión sólida en ‌uno ‌de ‌los ‌destinos ‌más ‌demandados de la Costa ‌del ‌Sol. ‌Este activo no solo ‌conserva ‌su valor, ‌sino ‌que ‌además genera ‌ingresos ‌constantes ‌con ‌gran ‌potencial ‌de ‌revalorización.

Características

Posición: Ciudad
Posición: Área Comercial
Posición: Lado de la Playa
Posición: Puerto
Posición: Cerca de Tiendas
Posición: Cerca del Mar
Posición: Cerca de Colegios
Posición: Marina
Posición: Cerca de Marina
Posición: Urbanización
Orientación: Sur
Estado: Buen
Climatización: Aire Acondicionado
Vistas: Urbanas
Caracteristicas: Terraza Cubierta
Caracteristicas: Armarios Empotrados
Caracteristicas: Cerca de Transporte
Caracteristicas: Terraza Privada
Caracteristicas: WiFi
Caracteristicas: Doble acristalamiento
Caracteristicas: Fibra óptica
Muebles: Amueblada
Cocina: Equipada
Seguridad: Recinto Cerrado
Seguridad: Seguridad 24 Horas
Aparcamiento: Calle
Servicios Públicos: Electricidad
Servicios Públicos: Agua Potable
Categoría: Casas de vacaciónes
Categoría: Inversion
Categoría: Reventa

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+34 747 471 108

Whatsapp +34747471108

Dirección

Marbella

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3 dormitorios 3 baños 132m² Construidos 21m² Terraza Referencia R4957453