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Pareada en Marbella

1.600.000 €

Referencia R5439904 4 dormitorios 3 baños 453m² Construidos 52m² Terraza C Certificado energético

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Descripción

Con vistas espectaculares, más de 400 m² de superficie construida y a solo 6 minutos del centro comercial La Cañada, esta propiedad adosada ofrece un equilibrio excepcional entre el estilo de vida vibrante de Marbella y el encanto sereno del campo andaluz.

Situada justo enfrente de Palo Alto, la propiedad funciona como una villa independiente: el mar Mediterráneo se extiende al frente, un muro natural de piedra de montaña delimita el lado izquierdo, y la parcela supera los 1.400 m². Una casa de invitados totalmente independiente de 60 m² con vistas al mar añade aún más singularidad.

El centro de Marbella está a 10 minutos en coche y Puerto Banús a solo 12 minutos. La comunidad se compone de únicamente 7 propiedades, ubicada en pleno Parque Nacional Sierra de las Nieves: tranquila, segura y con auténtico ambiente de campo. Es perfecta para quien busca vistas excepcionales y naturaleza sin renunciar a estar a 15 minutos de todo.

El precio orientativo parte de 1,6 millones de euros (aproximadamente 4.000 €/m²), lo que representa un valor excelente en comparación con la propiedad media en Marbella.

Nota importante: El vendedor ha adquirido una propiedad más grande dentro de la misma comunidad, por lo que la entrega solo podrá realizarse en 2027/2028. Si se compra hoy con financiación bancaria del 70–80 %, ‌el ‌vendedor ‌devuelve ‌al ‌comprador ‌el 20–30 % de ‌la ‌entrada ‌hasta la entrega, dejando ‌un ‌desembolso neto ‌limitado ‌únicamente ‌a los ‌gastos ‌de ‌cierre ‌e ‌impuestos ‌de ‌compraventa.

Características

Orientación: Sur
Estado: Reformado Recientemente
Piscina: Privada
Climatización: Aire Acondicionado
Vistas: Mar
Caracteristicas: Armarios Empotrados
Caracteristicas: Terraza Privada
Caracteristicas: WiFi
Caracteristicas: Aprtmnt. Huéspedes
Caracteristicas: Baño En-Suite
Caracteristicas: Barbacoa
Caracteristicas: Sótano
Jardin: Privado
Servicios Públicos: Electricidad
Servicios Públicos: Agua Potable
Servicios Públicos: Paneles solares fotovoltaicos
Categoría: Inversion
Categoría: Lujo

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+34 747 471 108

Whatsapp +34747471108

Dirección

Marbella

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4 dormitorios 4 baños 360m² Construidos 200m² Parcela 30m² Terraza Referencia R5374804