Vivienda familiar para todo el año con gran independencia – Mirador de Gibralfaro, Málaga
Planta Calle: 97,7 m² Planta -1: 105,4 m² Planta -2: 111,1 m² Total util sin sotano 314,2 m².Sótano: 116,7 m
Chalet adosado en esquina con jardín privado, piscina climatizada, sauna seca y de vapor, y vistas panorámicas a Málaga, al Castillo de Gibralfaro y al mar. Dispone de un amplio garaje privado para dos vehículos. La vivienda ha sido diseñada para ofrecer confort, privacidad y funcionalidad durante todo el año, con espacios independientes ideales para familias. Está equipada con sistema de purificación de agua, paneles solares, radiadores eléctricos, aire acondicionado frío/calor y caldera de gas para agua caliente, con posibilidad de conectar radiadores murales en toda la casa.
Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Málaga – Mirador de Gibralfaro, junto al elegante y verde barrio de El Limonar, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza y con construcciones de alta calidad. La zona ofrece acceso cercano a colegios de prestigio, supermercados, panaderías, restaurantes, cafeterías, gimnasios y centros médicos, todo lo necesario para una vida cómoda. El complejo cuenta con parada de autobús urbano, y se puede acceder al centro histórico, al puerto o a la playa en solo 5 minutos en coche o 20 minutos a pie.
También es ideal como segunda residencia o inversión vacacional. La cuota mensual de comunidad es de tan solo 80 €.
Distribución funcional y amplitud:
La casa cuenta con aproximadamente 314 m² construidos más 100 m² de jardín privado, distribuidos en cuatro niveles, lo que ofrece una excelente solución para la vida familiar y el disfrute durante todo el año.
Planta superior – entrada principal:
Entrada por la planta más alta, donde se encuentra un dormitorio independiente con terraza y vistas panorámicas. En esta misma planta hay un amplio garaje para dos coches, con posibilidad de crear un vestíbulo con entrada directa desde la calle.
Planta principal:
Amplio salón con terraza y vistas a la ciudad, dos dormitorios adicionales y una cocina completamente equipada con ventana y luz natural. Existe la opción de abrir la cocina al salón y la terraza, creando un espacio abierto y luminoso.
Planta inferior:
Dos dormitorios independientes, cada uno con su propio balcón. Uno de ellos dispone de baño en suite y el otro tiene acceso a un baño completo en el pasillo. También se encuentra una amplia sala de usos múltiples, actualmente destinada a lavandería/trastero, con posibilidad de convertirla en una segunda cocina conectada directamente con la zona exterior.
Desde este nivel se accede al jardín privado con piscina climatizada, sauna seca y de vapor, zona chill-out y comedor exterior cubierto. También hay salida directa al recinto comunitario con piscina y pista de tenis.
Independencia para los residentes:
Los espacios bien definidos permiten privacidad y autonomía. Existe la posibilidad de ampliar el sótano para crear un apartamento independiente de más de 100 m² con dos dormitorios, ideal para invitados, hijos mayores o alquiler.
Zona de bienestar y relajación:
Disfrute de su propio oasis con piscina climatizada, cocina exterior, barbacoa, gimnasio, sauna seca y de vapor – todo sin salir de casa.
Confort durante todo el año y eficiencia energética:
La vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor, radiadores eléctricos, caldera de gas con posibilidad de conectar radiadores murales, paneles solares, cocina de gas eficiente (nueva en 2023) y sistema privado de purificación de agua – garantizando bajos costes de mantenimiento e independencia energética.
Seguridad y privacidad:
Ubicada en una urbanización tranquila, con poco tráfico. Su situación en esquina y el diseño del jardín aseguran máxima privacidad y tranquilidad.
Características
Posición: Ciudad
Posición: Área Comercial
Posición: Cerca de Tiendas
Posición: Cerca del Mar
Posición: Urbanización
Orientación: Sureste
Estado: Excelente
Piscina: Comunitaria
Piscina: Con Calefacción
Climatización: Aire Acondicionado
Climatización: A/A Caliente
Climatización: A/A Frio
Climatización: Chimenea
Vistas: Mar
Vistas: Montaña
Vistas: Panorámicas
Vistas: Jardín
Vistas: Piscina
Vistas: Urbanas
Vistas: Calle
Caracteristicas: Terraza Cubierta
Caracteristicas: Armarios Empotrados
Caracteristicas: Cerca de Transporte
Caracteristicas: Terraza Privada
Caracteristicas: Solario
Caracteristicas: WiFi
Caracteristicas: Gimnasio
Caracteristicas: Sauna
Caracteristicas: Paddle Tenis
Caracteristicas: Pista de Tenis
Caracteristicas: Aprtmnt. Huéspedes
Caracteristicas: Lavadero
Caracteristicas: Baño En-Suite
Caracteristicas: Suelo de Madera
Caracteristicas: Suelos de Mármol
Caracteristicas: Bar
Caracteristicas: Barbacoa
Caracteristicas: Doble acristalamiento
Caracteristicas: Alquiler de Coches
Caracteristicas: Servicio de Autobuses
Caracteristicas: Fibra óptica
Muebles: Amueblada
Muebles: Opcionales
Cocina: Equipada
Jardin: Comunitario
Jardin: Privado
Seguridad: Persianas Eléctricas
Seguridad: Portero Automático
Seguridad: Alarma
Seguridad: Seguridad 24 Horas
Seguridad: Caja fuerte
Aparcamiento: Garaje
Aparcamiento: Cubierto
Aparcamiento: Más de uno
Aparcamiento: Privado
Aparcamiento: Punto de carga VE
Servicios Públicos: Electricidad
Servicios Públicos: Agua Potable
Servicios Públicos: Teléfono
Servicios Públicos: Paneles solares fotovoltaicos
Servicios Públicos: Paneles Solares Térmicas
Categoría: Inversion
Categoría: Reventa
Tasas e impuestos
IBI:
350 € /año
Gastos de comunidad:
960 € /mes
Email
info@bestliving.es
Teléfono
+34 747 471 108
Whatsapp +34747471108
Dirección
Marbella
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