Terreno Rustico en El Madroñal

Conjunto de 8 parcelas urbanas de calificación residencial, con tipología edificatoria de unifamiliar aislada. El conjunto de parcelas, colindantes entre sí, está conformado por 8 parcelas sin edificación numeradas de la 2 a la 9.

La parcela 1 que cuenta con una villa existente de 1.659 m² tiene un precio individual de 9.800.000€

Las parcelas pueden adquirirse en su totalidad o de forma independiente. Asimismo, existe la posibilidad de realizar una subdivisión en parcelas con una superficie mínima de 2.600 m², pudiendo alcanzarse un total de 20 parcelas. Algunas de ellas cuentan con vistas despejadas al mar y otras con vistas parciales.

En caso de adquisición del paquete completo, el precio de venta del conjunto será de 26.800.000 €, siendo la superficie total de 62.252 m². También puede adquirirse el conjunto de parcelas de suelo sin edificación por un importe de 17.000.000 €, con una superficie de 54.428 m², incluidas las zonas verdes y viales.

El tamaño de las parcelas oscila entre 5.579 m² y 7.824 m². Altura permitida: dos plantas sobre rasante y un sótano. Edificabilidad máxima del conjunto según cuadro adjunto.

Las parcelas están situadas en una ubicación privilegiada a solo 15 minutos del centro de Benahavís, con excelentes conexiones al Aeropuerto de Málaga (50 minutos), el Puerto Deportivo de Marbella (12 minutos) y las playas de Marbella (16 minutos).

Parámetros urbanísticos:
-Clasificación del suelo: Suelo urbano no sectorizado
-Calificación: Residencial
-Unidad de Ejecución: Madroñal IV
-Uso permitido: Vivienda unifamiliar aislada
-Ocupación máxima: 15%
-Edificabilidad: 0,20 m²/m²
-Superficie mínima de parcela: 2.600 m²
-Altura máxima: 2 plantas / 8 metros
Retiro de linderos:
-Linderos privados: 6 metros
-Linderos públicos: 3 metros
Sótano: Permitido dependiendo de la topografía de la parcela