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Villa - Chalet en Marbella

1.300.000 €

Ref. R4438777 7 Dormitorios 4 Baños 821m² Construido 1.110m² Parcela 1 Garajes Pendiente Calificación energética

Contacto

Descripción

VILLA UNIFAMILIAR EN EL CENTRO DE MARBELLA, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO DE ALTO RETORNO.

La propiedad se encuentra ubicada en pleno centro de Marbella, en la Avenida Jose Maria Gironella, Huerta Belón.

Se trata de una construcción de 821 m2 sobre una parcela de 1.110 m2. Construida en 1975, la edificación tiene actualmente uso de oficinas, de hecho lleva siendo la base de una importante empresa de seguridad más de 30 años. Lo más importante es que tanto el uso residencial cómo el dotacional son compatibles.

La propiedad necesita una reforma profunda y adaptación a un nuevo uso, estimamos un capex entorno a 1 millón. En nuestra opinión sería un negocio de alta rentabilidad si se transformase en una residencia de estudiantes / alquileres temporales, ya que hay una gran demanda local de habitaciones y los precios son muy elevados. Hay más opciones en cualquier caso, la parcela es segregable en dos, se podrían construir dos viviendas nuevas también.

Características

Posición: Ciudad
Posición: Cerca de Tiendas
Posición: Cerca del Mar
Posición: Cerca de Colegios
Orientación: Sur
Estado: Necesita Reformas
Vistas: Jardín
Vistas: Calle
Caracteristicas: Sótano
Jardin: Privado
Seguridad: Alarma
Aparcamiento: Más de uno
Aparcamiento: Privado
Categoría: Inversion

Tasas e impuestos

IBI: 3.429 € /año

info@bestliving.es

Teléfono

+34 747 471 108

+34747471108

Dirección

Marbella

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