Villa - Chalet en Casares Playa
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Villa - Chalet en Casares Playa

3.200.000 €

Referencia R5382907 4 dormitorios 2 baños 165m2 Construidos 1 Garajes Pendiente Certificado energético

Descripción

Atención inversores!
Te presentamos esta propiedad en un solar urbano con potencial para realizar otras 9 viviendas —
La propiedad construida tiene 4 habitaciones, 2 baños. Se destaca por la piscina privada y el maravilloso jardín.
Cuenta con una amplia cocina y un gran salón que puede posibilitar la vida social.
Lista para comenzar a vivir en la propiedad y supervisar las obras desde allí.
A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf.
Descripción
- Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar.
Datos clave del activo:
- Superficie aproximada del suelo en proindiviso: 2.450 m².
- Edificabilidad total estimada: 2.222 m²t (garajes, sótanos y terrazas no computan).
- Ordenanza aplicable: UA y usos compatibles. Altura máx. : 2 plantas. Ocupación: 50%.
- Densidad máxima: 10 viviendas. /parcela (9 viviendas disponibles tras descontar las ya existentes).
- Estado de urbanización: obras finalizadas y recepcionadas.

Suelo en venta de 2.450 m2 de superficie. Proviene de conjunto de 2 parcelas
Dichas parcelas tienen las siguientes condiciones urbanísticas:

Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t
Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles.
Densidad máxima de viviendas: 10
Altura máxima 2 plantas.
Ocupación 50%.
Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de la densidad y del suelo a ocupar.
Por tanto, quedaría por construir 9 casas, 1.111 m2 de techo, en parcela en proindiviso de unos 1.300 m2 que quedan libres.

El valor es por la propiedad en conjunto con el terreno con posibilidad de construir 9 viviendas más!

Características

  • Posición: Primera línea de Golf
  • Posición: Cerca de Golf
  • Posición: Cerca de Puerto
  • Posición: Cerca del Mar
  • Orientación: Norte
  • Orientación: Sur
  • Piscina: Privada
  • Piscina: Sitio para Piscina
  • Vistas: Mar
  • Vistas: Golf
  • Vistas: Piscina
  • Caracteristicas: Terraza Cubierta
  • Caracteristicas: Terraza Privada
  • Jardin: Privado
  • Aparcamiento: Privado
  • Categoría: Golf
  • Categoría: Inversion
Email

info@bestliving.es

Teléfono
+34 747 471 108
Whatsapp +34747471108
Dirección
Marbella

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